Wat zijn de verplichtingen voor het vegen van schoorstenen?

Verplichting of aanbeveling? Wie is verantwoordelijk voor het vegen? Waarom is het belangrijk om uw schoorsteen te onderhouden?

Hier vindt u de antwoorden op deze vragen. U zult ontdekken hoe u het risico op brand en vergiftiging door slecht schoorsteenonderhoud kunt vermijden.

Het vegen: gezamenlijke verantwoordelijkheden

Het vegen van de schoorsteen is de verantwoordelijkheid van de eigenaar

Als eigenaar en bewoner van uw woning moet u uw schoorsteen of pelletkachel laten vegen. Als u een woning of appartement verhuurt, moet u in het huurcontract specificeren dat het vegen voor rekening van de huurder komt (inclusief alle kosten).

U kunt deze taak ook zelf uitvoeren. Bij het vertrek van uw huurder moeten de schoorsteengangen schoon en veilig zijn voor de nieuwe bewoner.

Het vegen van de schoorsteen is de verantwoordelijkheid van de huurder

De huurder is verantwoordelijk voor het vegen. Het decreet nr. 87-712 van 26 augustus 1987 stelt uitdrukkelijk dat alle reparaties en onderhoud voor rekening van de huurder komen.

Daarom worden het repareren en onderhouden van een schoorsteen of een houtpelletkachel beschouwd als routineonderhoud van huishoudelijke apparaten (bijvoorbeeld) genoemd in het huurcontract.

HET VEGEN VAN DE SCHOORSTEEN IS DE VERANTWOORDELIJKHEID VAN DE VVE-BEHEERDER

In het geval van het vegen van een schoorsteen binnen een VvE, is het de VvE-beheerder die verantwoordelijk is voor de taak. Het verwarmingssysteem moet daarom minimaal twee keer per jaar worden onderhouden en de leidingen van de installatie moeten worden geveegd.

De verplichting om schoorstenen te vegen

Waarom is het vegen van schoorstenen verplicht?

Artikel 31-6 van het Algemene Gezondheidsreglement (RSDT) bepaalt de verplichting om verwarmingskanalen te vegen. Uw schoorsteen moet dus regelmatig worden onderhouden om aan de geldende wetgeving te voldoen.

De minimale verplichte frequentie is tweemaal per jaar. Het wordt aanbevolen om een veegbeurt uit te voeren voor het stookseizoen en tijdens het stookseizoen.

Het vegen van de kanalen van uw pelletkachel moet worden uitgevoerd door een gekwalificeerde professional. Hij kan aan het einde van de interventie een echtheidscertificaat verstrekken. Dit document is vereist door verzekeraars in geval van schade: woonverzekeringscontracten dekken branden.

Het bewijst dat u aan de wet voldeed en is het bewijs dat uw schoorsteen is geveegd.
Als u niet het minimaal vereiste aantal veegbeurten uitvoert volgens de wet, kunt u een boete krijgen.

Deze boete van de derde klasse kan oplopen tot € 450. Bovendien wordt uw vergoeding van de verzekering verminderd in geval van schade, zoals brand.

Opmerking: Hoewel ik mijn best heb gedaan om de tekst zo nauwkeurig mogelijk te vertalen, moet worden opgemerkt dat de specifieke terminologie en wetgeving in België kan afwijken. Het kan nuttig zijn om de vertaling te laten nakijken door een deskundige in de Belgische wetgeving of iemand die gespecialiseerd is in juridische vertalingen in het Nederlands.

Wat zijn de veiligheidsgaranties van het vegen van schoorstenen?

Het vegen van de kanalen van uw schoorsteen of houtpelletkachel biedt verschillende veiligheidsgaranties, zoals bijvoorbeeld:

Voeg je koptekst tekst hier toe

Door te vegen wordt de levensduur van de apparatuur verlengd. Een regelmatig onderhouden schoorsteen zal minder snel slijten. Het is echter belangrijk om premium kwaliteit pellets te kiezen: uw kanalen zullen minder snel slijten.

Veiligheid voor de bewoners

Raakt uw pelletkachel snel vervuild? Een van de redenen is het slechte onderhoud van uw pelletkachel, wat het risico op brand verhoogt. In feite, verwarmingssystemen verslechteren en maken het mogelijk voor giftige gassen en rook om te lekken. Er kan dus een gevaar zijn voor vergiftiging voor bewoners en huisdieren.

Naast het feit dat het verplicht en wettelijk gereguleerd is, zorgt het vegen voor een goede werking van het verwarmingssysteem. Een interventie uitgevoerd door een gekwalificeerde professional vermindert sterk alle risico’s op brand en andere ongelukken.

Of u nu eigenaar of huurder bent, elke bewoner van de woning heeft zijn deel van de verantwoordelijkheid. Wacht niet om veilig van een goed vuur te genieten!

FAQ : Wat zijn de verplichtingen voor het vegen van schoorstenen?

Wie is verantwoordelijk voor het vegen van schoorstenen voor eigenaars, huurders en mede-eigendom?

Eigenaars zijn verantwoordelijk voor het vegen als zij hun woning bewonen. In geval van verhuur wordt deze verantwoordelijkheid meestal overgedragen aan de huurder via het huurcontract. Voor een mede-eigendom is het de syndicus die verantwoordelijk is voor de taak.

Wat is de minimale verplichte frequentie voor het vegen van schoorstenen?

De wetgeving vereist dat schoorstenen minstens tweemaal per jaar worden geveegd, eenmaal vóór het stookseizoen en eenmaal tijdens het stookseizoen.

Welke wettelijke gevolgen zijn er als men de verplichting tot vegen niet naleeft?

Het niet naleven van de veegplicht kan leiden tot een boete van de derde categorie die kan oplopen tot €450 en tot een vermindering van de verzekeringsuitkering in geval van schade.

Wat zijn de voordelen en veiligheidsgaranties van het vegen van schoorstenen?

Het vegen zorgt voor een langere levensduur van de apparatuur, vermindert het risico op brand en vergiftiging en zorgt voor een goede werking van het verwarmingssysteem.